物件情報

川越　坂戸　鶴ヶ島エリアの不動産売買情報！
坂戸で注文建築　新築住宅を建てるならグットホームにお任せ下さい。
増改築・リフォームのご相談もお気軽にどうぞ

その他の物件（土地・不動産）も随時更新しております。詳しくは以下をご覧ください。

売新築住宅、売主物件の仲介手数料無料は今では当たり前になっておりますが、グットホームでは埼玉県内の土地もすべて仲介手数料無料です!!

まずはお電話を!!　049-289-7733

◆物件概要についての補足事項◆

※１【市街化調整区域】建築物及び工作物の建築を行う場合は、原則として都市計画法第29条（開発行為）の許可が必要です。

※２【都市計画法第34条12号】物件所在地に隣接する市町村の市街化調整区域に20年以上お住まいの親族（6親等以内親族・3親等以内の姻族・配偶者）がいる方は個人専用住宅を建築することが可能です。

※３【建築条件付き売地】土地売買契約締結後3ヶ月以内に、(株)グットホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。

【売地】柏原第3期　建築条件付＜残り1区画＞

◆150坪以上の広々土地。日照・眺望・通風良好。カースペース4台以上可！

◆近隣に小中学校、保育施設があり、子育て環境が充実しています。

所在地	狭山市柏原2477-1他
交通	西武新宿線「狭山市」駅バス10分「中央公園前」停歩7分
土地面積	499.17㎡～（150.99坪） ※建築可能面積：202.37㎡（61.21坪）
価格	880万円
土地権利	所有権
地目	畑
都市計画	市街化調整区域※1
用途地域	無指定

建ぺい率	50%
容積率	160%
接道	北西側約3.4～4.0ｍ公道（セットバック済）南東側約1.8ｍ公道協定道路あり
総区画	4区画
販売区画	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道（別途負担金有）／公共下水（別途負担金有1㎡あたり1,000円）／34条12号※2／農地法5条許可必要／一部高圧線地約権設定有
取引態様	売主

現地写真①

現地写真②

北西側公道　約3.4～4.0ｍ

協定道路

区画図

Life Information

狭山市立柏原小学校　徒歩4分

狭山市立柏原中学校　徒歩7分

柏原保育所　徒歩6分

公民館　徒歩2分

セブンイレブン　徒歩1分

柏原郵便局　徒歩8分

サイボク　徒歩20分

智光山公園　徒歩22分

【売地】狭山市広瀬2丁目（建築条件なし）

◆住環境・子育て環境良好。

◆間口7.5ｍにつき、カーペース3台可！

所在地	狭山市広瀬2丁目37番
交通	西武新宿線「狭山市」駅バス8分「根岸中央」徒歩1分 JR八高線「東飯能」駅バス16分「根岸中央」徒歩1分
土地面積	約137.42㎡（約41.56坪）
価格	A号棟　1480万円
土地権利	所有権
地目	雑種地
都市計画	市街化区域

用途地域	無指定
建ぺい率	50%
容積率	80%
接道	北西公道3.4～4ｍ北東4.2ｍ公道
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水
取引態様	売主

Life Information

狭山市立水富小学校　徒歩７分

狭山市立西中学校　徒歩１５分

けやの森保育園　徒歩４分

水富郵便局　徒歩４分

ツタヤ　徒歩１１分

ヤオコー　徒歩１２分

前田病院　徒歩１５分

【売地】坂戸市八幡二丁目７　分譲売地（建築条件付き）

◆広い土地をお求めの方、お勧めです。

◆坂戸駅徒歩15分で、近いです。

所在地	坂戸市八幡二丁目７
交通	東武東上線「坂戸駅」より1.1㎞徒歩15分
土地面積	約533.44㎡（約161.36坪）
価格	3480万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	50ｍまでは準住居、50ｍ超は第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	124%
接道	東側3.1ｍ公道（現況4mあり）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス（都市ガス可能、北側道路に坂戸ガス）
取引態様	売主

売地写真

売地から見た協定道路

今は駐車場ですが、協定道路となります。

区画図

Life Information

坂戸小学校　徒歩15分

坂戸中学校　徒歩9分

ベルク坂戸八幡店　徒歩7分

ローソン坂戸駅北口店　徒歩14分

ヤマダ電機坂戸店　徒歩3分

坂戸郵便局　徒歩7分

坂戸市役所　徒歩7分

坂戸中央病院　徒歩11分

【売地】入間市小谷田89-2　（古家あり）※中古住宅としてお住まいになる事も可能です！

◆高台にあるので見晴らしが良いです。

◆日当たり良好です。

所在地	入間市小谷田89-2
交通	西武池袋線「仏子駅」より1.9㎞徒歩28分西武バスバス停「桂橋」まで徒歩1分入間市駅まで乗車8分
土地面積	約125.54㎡（約37.97坪）
価格	980万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	132%
接道	南側3.64～4ｍ、市道
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
取引態様	売主

売地正面①

売地横から②

区画図

お庭

駐車場

階段

お部屋①

お部屋②

トイレ

お風呂

お部屋③

玄関

キッチン

リビング

玄関

Life Information

東金子小学校　徒歩10分

東金子中学校　徒歩7分

セリア入間小谷田店　徒歩8分

茶々保育園　徒歩7分

金子病院　徒歩6分

さえき小谷田食食品館　徒歩8分

セブンイレブン入間新久店　徒歩8分

【マンション】ライオンズマンション若葉台　2階　3LDK

◆近くに公園、小学校があるので、賑わいを感じられる地域です。

◆日当たり良好です。

所在地	鶴ヶ島市富士見5-20-10
交通	東武東上線「若葉駅」より1.6㎞徒歩22分
専有面積	71.84㎡（約21.73坪） ※バルコニー面積7.08㎡
価格	1380万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
築年月	昭和63年11月
総区画数	38区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・都市ガス・光栄水道・公共下水鉄筋コンクリート造5階建て管理費月額／13,000円修繕積立金／月額17,960円駐車場／空無しエレベーター有り・ペット飼育不可 2017年1月、ユニットバス、洗面交換、浴室乾燥機設置
取引態様	代理

外観①

外観②

2017年3月、洗面台化粧台、リフォーム済

2017年3月、ユニットバス、リフォーム済

リビング①

リビング②

キッチン

洋室

バルコニー

Life Information

栄小学校　徒歩7分

富士見中学校　徒歩12分

富士見東児童公園　徒歩3分

富士見保育所　徒歩7分

ワカバウォーク　徒歩15分

【売地】坂戸市山田町５　４号棟

◆南側幅4ｍ道路があるので日当たり良好です。間口も6.5ｍありますので、車も楽々停められます。

◆徒歩10分前後に、小中学校、病院、駅、市役所、スーパー、コンビニ、郵便局、すべてがあるのでとても便利です。

所在地	坂戸市山田町5
交通	東武東上線「坂戸駅」より720ｍ徒歩9分
土地面積	約140.65㎡（約42.54坪）
価格	1680万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	180%
接道	南側4ｍ、公道
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道
取引態様	売主