物件情報

川越　坂戸　鶴ヶ島エリアの不動産売買情報！
坂戸で注文建築　新築住宅を建てるならグットホームにお任せ下さい。
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その他の物件（土地・不動産）も随時更新しております。

仲介手数料無料です、お気軽にお問い合わせください。049-289-7733

◆物件概要についての補足事項◆

※１【市街化調整区域】建築物及び工作物の建築を行う場合は、原則として都市計画法第29条（開発行為）の許可が必要です。

※２【都市計画法第34条12号】物件所在地に隣接する市町村の市街化調整区域に20年以上お住まいの親族（6親等以内親族・3親等以内の姻族・配偶者）がいる方は個人専用住宅を建築することが可能です。

※３【建築条件付き売地】土地売買契約締結後3ヶ月以内に、(株)グットホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。

NEW! 【土地】　鶴ヶ島市町屋141-6　約144坪　1080万（建築条件付き）11号地なので、どなたでも建てられます！　※古家有り現況渡しになります

◆余裕を持って車が停められます。

◆日当たり良好です。

◆約144坪と広いお土地です。

所在地－	鶴ヶ島市町屋141-6
交通	東武生越線「西大家駅」徒歩5分　400ｍ
土地面積	479.0㎡（144.89坪）
価格	1080万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域

用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	160%
接道	市道、西側、幅員約4ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・プロパンバス、浄化槽
取引態様	売主

実際に見てみると、とても広いです。

古家有り、現況渡しになります。

日当たり良好です。

144坪あるのでとても広いです。

道路幅約4ｍです。

のどかな住宅街です。

裏手側です。

裏手側ですが、土地が広いのでまだ余裕があります。

裏手側です。

Life Information

新町小学校　徒歩18分　

西中学校　徒歩30分

ヤオコー一本松南店　徒歩22分

ベイシアひだかモール店　徒歩37分

坂戸森戸郵便局　徒歩14分

ローソン鶴ヶ島上新田店　徒歩14分

NEW! 【土地】　坂戸市鶴舞3丁目7　約47坪　1180万（建築条件付き）

◆東南角地の為、余裕を持って車が停められます。

◆日当たり良好です。

◆閑静な住宅街に余裕を持って住みたい方にお勧めです。

所在地－	坂戸市鶴舞3丁目7
交通	東武生越線「一本松駅」徒歩11分　880ｍ
土地面積	157.10㎡（47.52坪）
価格	1180万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種低層住居地域
建ぺい率	60%
容積率	80%
接道	東側約9ｍ・幅員約6.2ｍ南側約14ｍ・幅員約4.7ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・都市ガス
取引態様	売主

オレンジ枠が区画になります。

東南角地、日当たり良好です。

約47坪、余裕を持って車を停められます。

東側道路、幅約6ｍございます。

南側道路、幅約5ｍございます。

Life Information

大家小学校　徒歩22分　

浅羽野中学校　徒歩25分　

ウエルシア坂戸舞鶴厚川店　徒歩5分　

鶴ヶ島下新田郵便局　徒歩5分　

セブンイレブン坂戸一本松店　徒歩7分　

関越病院　徒歩33分　

ヤオコー一本松南店　徒歩20分　

【売地】坂戸市八幡一丁目4-10　2680万円　約62.26坪（建築条件付き）

◆市街化区域の為、どなたでも建築可能です。

◆スーパーTOPまで徒歩2分！生活便利です。

所在地	坂戸市八幡一丁目4-10
交通	東武東上線「坂戸駅」より1300ｍ徒歩16分
土地面積	205.84㎡　62.26坪 ※まだ確定測量しておりませんので、増減があります。
価格	2680万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南側約12.2ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス（坂戸ガス引込可能）
取引態様	売主

区画図

現況①

現況②

現況③

Life Information

坂戸千代田小学校　徒歩5分

坂戸千代田中学校　徒歩7分

ヤオコー坂戸千代田店　徒歩7分

セブンイレブン坂戸八幡店　徒歩7分

ヤマダ電気坂戸店　徒歩2分

坂戸郵便局　徒歩1分

坂戸市役所　徒歩4分

坂戸中央病院　徒歩11分

【売地】入間市小谷田89-2　古家有り（解体後更地渡し）1150万円　

◆高台にあるので見晴らしが良いです。

◆日当たり良好です。

所在地－	入間市小谷田89-2
交通	西武池袋線「仏子駅」よりバス1.9㎞　徒歩28分西武バスバス停「桂橋」まで徒歩1分入り馬市駅まで乗車８分
土地面積	約125.54㎡（37.97坪）
価格	1150万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	132%
接道	南側3.64～4ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
取引態様	売主

Life Information

東金子小学校　徒歩10分

東金子中学校　徒歩7分

さえき小谷田食品

セブンイレブン入間新久店　徒歩8分

金子病院　徒歩6分

茶々保育園　徒歩7分

セリア入間小谷田店　徒歩8分

【売地】柏原第4期　A号棟　建築条件付(残り1区画)　約90.75坪　980万円　（12号地）

◆90坪以上の広いお土地です。日照・眺望・通風良好です。車の駐車が楽な角地です！

◆高台にあるので見晴らし良好です。

所在地－	狭山市柏原上宿1503-1
交通	西武池袋線「狭山市」駅バス10分「中央公園前」徒歩7分
土地面積	約300㎡（90.75坪）
価格	980万円
土地権利	所有権
地目	畑
都市計画	市街化区域

用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	160%
接道	北側約4ｍ公道　東側約3.3ｍ公道 (セットバック後　約4ｍ)
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・個別プロパン・公営水道・公共下水・一部高圧線下（高さ10ｍ以内の専用住宅は建築可） 34条12号　農地法5条許可必要
取引態様	売主