物件情報

川越　坂戸　鶴ヶ島エリアの不動産売買情報！
坂戸で注文建築　新築住宅を建てるならグットホームにお任せ下さい。
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その他の物件（土地・不動産）も随時更新しております。

仲介手数料無料です、お気軽にお問い合わせください。049-289-7733

◆物件概要についての補足事項◆

※１【市街化調整区域】建築物及び工作物の建築を行う場合は、原則として都市計画法第29条（開発行為）の許可が必要です。

※２【都市計画法第34条12号】物件所在地に隣接する市町村の市街化調整区域に20年以上お住まいの親族（6親等以内親族・3親等以内の姻族・配偶者）がいる方は個人専用住宅を建築することが可能です。

※３【建築条件付き売地】土地売買契約締結後3ヶ月以内に、(株)グットホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。

NEW! 【土地】　鶴ヶ島市町屋141-6　約144坪　1080万（建築条件付き）11号地なので、どなたでも建てられます！

◆余裕を持って車が停められます。

◆日当たり良好です。

◆約144坪と広いお土地です。

所在地－	鶴ヶ島市町屋141-6
交通	東武生越線「西大家駅」徒歩5分　400ｍ
土地面積	479.0㎡（144.89坪）
価格	1080万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域

用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	市道、西側、幅員約2.7～5.2ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・プロパンバス、浄化槽
取引態様	売主

Life Information

新町小学校　徒歩18分　

西中学校　徒歩30分

ヤオコー一本松南店　徒歩22分

ベイシアひだかモール店　徒歩37分

坂戸森戸郵便局　徒歩14分

ローソン鶴ヶ島上新田店　徒歩14分

NEW! 【土地】　坂戸市鶴舞3丁目7　約47坪　1180万（建築条件付き）

◆東南角地の為、余裕を持って車が停められます。

◆日当たり良好です。

◆閑静な住宅街に余裕を持って住みたい方にお勧めです。

所在地－	坂戸市鶴舞3丁目7
交通	東武生越線「一本松駅」徒歩11分　880ｍ
土地面積	157.10㎡（47.52坪）
価格	1180万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種低層住居地域
建ぺい率	60%
容積率	80%
接道	東側約9ｍ・幅員約6.2ｍ南側約14ｍ・幅員約4.7ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・都市ガス
取引態様	売主

オレンジ枠が区画になります。

東南角地、日当たり良好です。

約47坪、余裕を持って車を停められます。

東側道路、幅約6ｍございます。

南側道路、幅約5ｍございます。

Life Information

大家小学校　徒歩22分　

浅羽野中学校　徒歩25分　

ウエルシア坂戸舞鶴厚川店　徒歩5分　

鶴ヶ島下新田郵便局　徒歩5分　

セブンイレブン坂戸一本松店　徒歩7分　

関越病院　徒歩33分　

ヤオコー一本松南店　徒歩20分　

【売地】坂戸市八幡一丁目4-10　2680万円　約62.26坪（建築条件付き）

◆市街化区域の為、どなたでも建築可能です。

◆スーパーTOPまで徒歩2分！生活便利です。

所在地	坂戸市八幡一丁目4-10
交通	東武東上線「坂戸駅」より1300ｍ徒歩16分
土地面積	205.84㎡　62.26坪 ※まだ確定測量しておりませんので、増減があります。
価格	2680万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南側約12.2ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス（坂戸ガス引込可能）
取引態様	売主

区画図

現況①

現況②

現況③

Life Information

坂戸千代田小学校　徒歩5分

坂戸千代田中学校　徒歩7分

ヤオコー坂戸千代田店　徒歩7分

セブンイレブン坂戸八幡店　徒歩7分

ヤマダ電気坂戸店　徒歩2分

坂戸郵便局　徒歩1分

坂戸市役所　徒歩4分

坂戸中央病院　徒歩11分

【売地】坂戸市山田町５　残り1区画！（建築条件付き）約45.76坪（敷地延長部分含む）正味約39.36坪　1680万円

◆市街化区域の為、どなたでも建築可能です。

◆坂戸駅徒歩9分！通勤便利です！

所在地	坂戸市山田町5
交通	東武東上線「坂戸駅」より720ｍ徒歩9分
土地面積	C号棟　151.28㎡（45.76坪） ※敷地延長部分含む正味　約130.04㎡（39.36坪）
価格	1680万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	180%
接道	西側4ｍ公道
総区画数	9区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
取引態様	売主

協定道路、アスファルトで綺麗に仕上がりました。

C号棟　1,680万円　151.28㎡　45.76坪

区画図

残り１区画！車３台停められます。

一番奥の土地ですが、日当たり良好です。

Life Information

坂戸駅徒歩　徒歩9分

ベルク坂戸八幡店　徒歩2分

坂戸市役所　徒歩7分

坂戸小学校　徒歩13分

坂戸中学校　徒歩8分

坂戸中央病院　徒歩6分

坂戸郵便局　徒歩11分

セブンイレブン坂戸八幡店　徒歩4分

【売地】川越市下赤坂　2区画　どなたでも建築可能！（建築条件付き）約75.6坪　780万円～　2区画購入も可能、その場合1480万円になります。

◆線引き前宅地にて、どなたでも建築可能です！

◆周りは畑なので、見晴らしが良いです。東武東上線、上福岡駅よりバス１７分「富家病院」徒歩１０分

所在地	川越市下赤坂737-1
交通	東武東上線「上福岡駅」よりバス17分「富家病院」徒歩10分
土地面積	A号棟　約250㎡（75.6坪） B号棟　約250㎡（75.6坪）
価格	A号棟780万円　B号棟880万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域

用途地域	用途地域の指定のない地域
建ぺい率	60%
容積率	136%
接道	南側3.4ｍ
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
設備・その他	東京電力・公営水道・個別プロパンガス・浄化槽、汲み取り式
取引態様	売主

AB両区画、現地写真です。

前面道路はセットバック後、南側3.4ｍになります。

周囲は畑が広がっております。

区画図

Life Information

福原小学校　徒歩47分

福原中学校　徒歩47分

スーパービバホーム埼玉大井店　徒歩43分

三芳野病院　徒歩52分

セブンイレブン川越下赤坂店　徒歩20分

【売地】入間市小谷田89-2　古家有り（解体後更地渡し）1150万円　

◆高台にあるので見晴らしが良いです。

◆日当たり良好です。

所在地－	入間市小谷田89-2
交通	西武池袋線「仏子駅」よりバス1.9㎞　徒歩28分西武バスバス停「桂橋」まで徒歩1分入り馬市駅まで乗車８分
土地面積	約125.54㎡（37.97坪）
価格	1150万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	132%
接道	南側3.64～4ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
取引態様	売主