物件情報

川越　坂戸　鶴ヶ島エリアの不動産売買情報！
坂戸で注文建築　新築住宅を建てるならグットホームにお任せ下さい。
増改築・リフォームのご相談もお気軽にどうぞ

その他の物件（土地・不動産）も随時更新しております。

仲介手数料無料です、お気軽にお問い合わせください。049-289-7733

◆物件概要についての補足事項◆

※１【市街化調整区域】建築物及び工作物の建築を行う場合は、原則として都市計画法第29条（開発行為）の許可が必要です。

※２【都市計画法第34条12号】物件所在地に隣接する市町村の市街化調整区域に20年以上お住まいの親族（6親等以内親族・3親等以内の姻族・配偶者）がいる方は個人専用住宅を建築することが可能です。

※３【建築条件付き売地】土地売買契約締結後3ヶ月以内に、(株)グットホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。

NEW! 【土地】　坂戸市鶴舞3丁目7　約47坪　1180万（建築条件付き）

◆東南角地の為、余裕を持って車が停められます。

◆日当たり良好です。

◆閑静な住宅街に余裕を持って住みたい方にお勧めです。

所在地－	坂戸市鶴舞3丁目7
交通	東武生越線「一本松駅」徒歩11分　880ｍ
土地面積	157.10㎡（47.52坪）
価格	1180万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種低層住居地域
建ぺい率	60%
容積率	80%
接道	東側約9ｍ・幅員約6.2ｍ南側約14ｍ・幅員約4.7ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・都市ガス
取引態様	売主

オレンジ枠が区画になります。

東南角地、日当たり良好です。

約47坪、余裕を持って車を停められます。

Life Information

大家小学校　徒歩22分　1760ｍ

浅羽野中学校　徒歩25分　2000ｍ

ウエルシア坂戸舞鶴厚川店　徒歩5分　400ｍ

鶴ヶ島下新田郵便局　徒歩5分　400ｍ

セブンイレブン坂戸一本松店　徒歩7分　560ｍ

関越病院　徒歩33分　2640ｍ

ヤオコー一本松南店　徒歩20分　1600ｍ

【マンション】ライオンズマンション若葉台　2階　3LDK　1150万円

◆近くに公園、小学校があるので、賑わいを感じられる地域です。

◆日当たり良好です。

所在地	鶴ヶ島市富士見5-20-10
交通	東武東上線「若葉駅」より1.6㎞徒歩22分
専有面積	71.84㎡（約21.73坪） ※バルコニー面積7.08㎡
価格	1150万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
築年月	昭和63年11月
総区画数	38区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・都市ガス・公共水道・公共下水鉄筋コンクリート造5階建て管理費月額／13,000円修繕積立金／月額17,960円駐車場／空無しエレベーター有り・ペット飼育不可 2017年1月、ユニットバス、洗面交換、浴室乾燥機設置
取引態様	代理

外観①

外観②

2017年3月、洗面台化粧台、リフォーム済

2017年3月、ユニットバス、リフォーム済

リビング①

リビング②

キッチン

洋室

バルコニー

Life Information

栄小学校　徒歩7分

富士見中学校　徒歩12分

富士見東児童公園　徒歩3分

富士見保育所　徒歩7分

ワカバウォーク　徒歩15分

【売地】坂戸市八幡一丁目4-10　2680万円　約62.26坪（建築条件付き）

◆市街化区域の為、どなたでも建築可能です。

◆スーパーTOPまで徒歩2分！生活便利です。

所在地	坂戸市八幡一丁目4-10
交通	東武東上線「坂戸駅」より1300ｍ徒歩16分
土地面積	205.84㎡　62.26坪 ※まだ確定測量しておりませんので、増減があります。
価格	2680万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南側約12.2ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス（坂戸ガス引込可能）
取引態様	売主

区画図

現況①

現況②

現況③

【売地】坂戸市山田町５　残り1区画！（建築条件付き）約45.76坪（敷地延長部分含む）正味約39.36坪　1680万円

◆市街化区域の為、どなたでも建築可能です。

◆坂戸駅徒歩9分！通勤便利です！

所在地	坂戸市山田町5
交通	東武東上線「坂戸駅」より720ｍ徒歩9分
土地面積	C号棟　151.28㎡（45.76坪） ※敷地延長部分含む正味　約130.04㎡（39.36坪）
価格	1680万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	180%
接道	西側4ｍ公道
総区画数	9区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
取引態様	売主

協定道路、アスファルトで綺麗に仕上がりました。

C号棟　1,680万円　151.28㎡　45.76坪

区画図

Life Information

坂戸駅徒歩　徒歩9分

ベルク坂戸八幡店　徒歩2分

坂戸市役所　徒歩7分

坂戸小学校　徒歩13分

坂戸中学校　徒歩8分

坂戸中央病院　徒歩6分

坂戸郵便局　徒歩11分

セブンイレブン坂戸八幡店　徒歩4分

【売地】川越市下赤坂　2区画　どなたでも建築可能！（建築条件付き）約75.6坪　780万円～　2区画購入も可能、その場合1480万円になります。

◆線引き前宅地にて、どなたでも建築可能です！

◆周りは畑なので、見晴らしが良いです。東武東上線、上福岡駅よりバス１７分「富家病院」徒歩１０分

所在地	川越市下赤坂737-1
交通	東武東上線「上福岡駅」よりバス17分「富家病院」徒歩10分
土地面積	A号棟　約250㎡（75.6坪） B号棟　約250㎡（75.6坪）
価格	A号棟780万円　B号棟880万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域

用途地域	用途地域の指定のない地域
建ぺい率	60%
容積率	136%
接道	南側3.4ｍ
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
設備・その他	東京電力・公営水道・個別プロパンガス・浄化槽、汲み取り式
取引態様	売主

AB両区画、現地写真です。

前面道路はセットバック後、南側3.4ｍになります。

周囲は畑が広がっております。

区画図

Life Information

福原小学校　徒歩47分

福原中学校　徒歩47分

スーパービバホーム埼玉大井店　徒歩43分

三芳野病院　徒歩52分

セブンイレブン川越下赤坂店　徒歩20分

【売地】入間市小谷田89-2　古家有り（解体後更地渡し）1150万円　

◆高台にあるので見晴らしが良いです。

◆日当たり良好です。

所在地－	入間市小谷田89-2
交通	西武池袋線「仏子駅」よりバス1.9㎞　徒歩28分西武バスバス停「桂橋」まで徒歩1分入り馬市駅まで乗車８分
土地面積	約125.54㎡（37.97坪）
価格	1150万円
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域

用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	132%
接道	南側3.64～4ｍ
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
設備・その他	東京電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
取引態様	売主

Life Information

東金子小学校　徒歩10分

東金子中学校　徒歩7分

さえき小谷田食品

セブンイレブン入間新久店　徒歩8分

金子病院　徒歩6分

茶々保育園　徒歩7分

セリア入間小谷田店　徒歩8分

【賃貸】　鶴ヶ島市脚折才道木　1855-3　賃貸月10万円＋管理費5千円　敷金一か月　礼金一か月　

◆普通車4台並列、軽自動車1台、駐車可能！

◆鶴ヶ島第一小学校、徒歩２分

◆鶴ヶ島中学校、徒歩3分

所在地	鶴ヶ島市脚折才道木1855-3
交通	東武東上線「坂戸駅」より徒歩30分　2400ｍ
土地面積	約165.3㎡（49.9坪）
賃貸価格	月10万円＋管理費5千円
土地権利	所有権
地目　都市計画	宅地　市街化区域
諸条件	退去時、ハウスクリーニング代金、借主負担、退去時・引っ越し後に清算鍵交換費用、相談ペット可（頭数相談）、楽器相談、喫煙相談ペット飼育＋喫煙の場合は敷金一か月分プラス

用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%
容積率	200%
道	幅員南側7.5ｍ、接道10.56ｍ
設備	電気、上下水道、太陽光パネル、浄化槽、プロパンガス（ガスコンロ3口）、浴室暖房、追い炊き機能、温水便座、下駄箱、カーテンレール（和室以外）、TVモニターホン、浄水器
残置物	エアコン2Ｆ2台
その他	火災保険　東京海上日動　1年　33320円普通借家更新　更新可更新料　新賃料一か月分間取り　木造4KDK　2階建て
取引態様	貸主